Bakıda torpaq bazarı liderliyini qoruyur – ən yüksək qiymət artımı bu seqmentdə qeydə alınıb
Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının (AQP) 2026-cı ilin may ayı üzrə açıqladığı hesabat daşınmaz əmlak bazarında artım tendensiyasının davam etdiyini göstərir. Kompozit daşınmaz əmlak indeksi may ayında 106 səviyyəsinə yüksələrək baza dövrü ilə müqayisədə orta hesabla 6 faiz artım nümayiş etdirib.
Ən diqqətçəkən göstərici isə torpaq bazarında qeydə alınıb. Bakı şəhərində torpaq indeksi 116 səviyyəsinə çataraq bütün əmlak seqmentləri arasında ən yüksək artımı göstərib. Mütəxəssislər bunu tikinti və investisiya məqsədli torpaq sahələrinə marağın artması ilə əlaqələndirirlər.
Yeni tikili mənzillər bazarında da sabit yüksəliş müşahidə olunub. Xüsusilə paytaxtın mərkəzi ərazilərində və yeni inkişaf zonalarında yerləşən layihələr alıcıların diqqət mərkəzində qalır. Köhnə tikili mənzillərdə isə qiymət artımı daha məhdud olub və bazarda sabitləşmə meylləri hiss olunur.
Kommersiya obyektlərinin satış qiymətlərində ciddi dəyişiklik qeydə alınmasa da, icarə bazarında aktivlik artıb. Eyni zamanda qaraj və parklanma yerlərinə tələbatın yüksəlməsi bu seqmentdə də qiymətlərin artmasına səbəb olub.
AQP-nin proqnozlarına görə, 2026-cı ilin ikinci yarısında daşınmaz əmlak bazarında mülayim artım davam edəcək və əsas aktivlik torpaq, yeni tikili mənzillər və kommersiya icarəsi sahələrində cəmləşəcək.