Список необходимых документов:
Удостоверение личности
Заявление правообладателя;
Документ об уплате государственной пошлины;
Документ, подтверждающий право собственности, аренды или пользования земельным участком;
Один из следующих юридических документов для индивидуального жилого или дачного дома:
Договоры о праве на строительство, нотариально заверенные, заключенные до 26 августа 1948 года;
Решения суда об утверждении права на строительство жилого дома, принятые до 26 августа 1948 года и вступившие в силу;
Решения исполнительных комитетов районных советов народных депутатов о передаче жилого дома (квартиры) в собственность физического лица и, в случаях, предусмотренных этими решениями, документ об уплате стоимости приобретенного жилого дома (квартиры);
Нотариально заверенное соглашение о разделе жилого дома (участка) между супругами (соглашение, заверенное соответствующими районными, городскими, поселковыми и сельскими советами народных депутатов в поселках без государственных нотариальных контор);
Решение товарищеского суда о разделе жилого дома (участка) между супругами;
Паспорта описи и оценки домов с правом личной собственности, выданные Министерством коммунального хозяйства Азербайджанской ССР;
Выписка из домовых книг о жилых домах, построенных до 1 января 2001 года в сельских и поселковых поселениях (включая села, статус которых был изменен и преобразован в город (поселение), а также в селах, территория которых была ликвидирована и передана на территорию города или поселка);
Нотариально заверенные договоры о недвижимом имуществе, свидетельства о праве наследования, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
Вступившие в юридическую силу судебные решения;
Окончательный протокол по результатам открытого аукциона, проведенного специализированными организациями в установленном законом порядке;
свидетельства о регистрации, выданные соответствующими органами исполнительной власти до 6 июля 2006 года.
В отношении жилых зданий высотой до 12 метров, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса Азербайджанской Республики (с 1 января 2013 года):
в отношении жилых зданий высотой до 12 метров, расположенных на арендованном или используемом земельном участке — документ, подтверждающий право аренды или использования земельного участка, проект, согласованный с соответствующим органом исполнительной власти, или акт приема жилого здания в эксплуатацию;
в отношении жилых зданий высотой до 12 метров, расположенных на земельном участке в частной собственности, предназначенном для строительства жилого здания по его целевому назначению — документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
В отношении жилых зданий высотой более 12 метров — документ, подтверждающий право собственности, аренды или пользования земельным участком, проект, согласованный с соответствующим органом исполнительной власти, решение соответствующего органа исполнительной власти о разрешении на строительство здания, акт приема-передачи в эксплуатацию.
В отношении зданий, построенных после вступления в силу Градостроительного кодекса Азербайджанской Республики (с 1 января 2013 г.):
для индивидуальных жилых домов, для строительства которых требуется разрешение — документ, подтверждающий право собственности, аренды или пользования земельным участком, решение о выдаче разрешения на строительство, архитектурно-планировочная секция строительного проекта, разрешение на эксплуатацию строительного объекта;
Для строительных объектов, где применяется процедура уведомления, – документ, подтверждающий право собственности, аренды или пользования земельным участком, архитектурно-планировочный раздел строительного проекта, документ, подтверждающий предоставление заказчиком информации органу (организации), уведомленному о строительстве после его завершения заказным письмом или напрямую.
Сумма государственной пошлины
Выдача электронных выписок из государственного реестра прав собственности на индивидуальные жилые дома и дачные домики – 50 манатов
(36 манатов x/ч при выдаче в течение 10 рабочих дней, 54 маната x/ч при выдаче в течение 7 рабочих дней, 72 маната x/ч при выдаче в течение 3 рабочих дней, 108 манатов x/ч при выдаче в течение 1 рабочего дня,
За выдачу технических документов (паспорт и план размеров) на индивидуальные жилые дома и дачные домики – 75 манатов
Площадь до 50 м2 (включая 50 м2):
Баку – 40 манатов при выдаче в течение 15 рабочих дней, 10 рабочих дней: 60 манатов в час при предоставлении услуги, 80 манатов в час при предоставлении услуги на 5 рабочих дней, 120 манатов в час при предоставлении услуги на 2 рабочих дня.
Абшеронская область, Гянджа, Сумгаит, города: 35 манатов в час при предоставлении услуги на 15 рабочих дней, 52,5 манатов в час при предоставлении услуги на 10 рабочих дней, 70 манатов в час при предоставлении услуги на 5 рабочих дней, 105 манатов в час при предоставлении услуги на 2 рабочих дня.
В других городах и областях: 30 манатов в час при предоставлении услуги на 15 рабочих дней, 45 манатов в час при предоставлении услуги на 10 рабочих дней, 60 манатов в час при предоставлении услуги на 5 рабочих дней, 90 манатов в час при предоставлении услуги на 2 рабочих дня.
Если площадь превышает 50 м2, то за каждый дополнительный м2
В городе Баку: 0,40 манатов в час.
В городах Абшеронская область, Гянджа и Сумгаит. 0,32 маната x/ч
Другие города