Цены на землю в Баку растут быстрее, чем цены на другие виды недвижимости.

Земельный рынок в Баку сохраняет лидерство – наибольший рост цен зафиксирован именно в этом сегменте.

Отчет, опубликованный Азербайджанской палатой оценщиков (АПО) за май 2026 года, показывает, что тенденция роста на рынке недвижимости продолжается. Сводный индекс рынка недвижимости в мае вырос до 106, демонстрируя средний рост на 6 процентов по сравнению с базовым периодом.

Наиболее яркий показатель был зафиксирован на земельном рынке. Земельный индекс в Баку достиг 116, показав самый высокий рост среди всех сегментов недвижимости. Эксперты объясняют это возросшим интересом к земельным участкам под строительство и инвестиции.

Устойчивый рост наблюдался также на рынке новостроек. Проекты, расположенные в центральных районах столицы и новых зонах застройки, остаются в центре внимания покупателей. В сегменте старых квартир рост цен был более ограниченным, и на рынке ощущаются тенденции стабилизации.

Хотя существенных изменений в ценах продажи коммерческой недвижимости не зафиксировано, активность на рынке аренды возросла. Одновременно с этим, рост спроса на гаражи и парковочные места также привел к повышению цен в этом сегменте.

Согласно прогнозам AQP, умеренный рост на рынке недвижимости продолжится во второй половине 2026 года, а основная активность будет сосредоточена в сегментах земельных участков, новостроек и коммерческой аренды.