г. Бар

Черногория [12733]    

Объект
774000 AZN


Тип сделки:
Продажа
Этажность:
все этажи / 4
Площадь:
400

Расположение объекта:
г. Бар, Черногория

Код объявления:
12733
Дата публикации:
31/12 17:42
Количество просмотров:
18

Продажа новой виллы миниотеля 4 этажа в Добрых Водах Барской ривьеры в 200м от моря. Общая площадь дома 400кв.м, участок 470кв.м. При строительстве виллы использованы исключительно высококачественные материалы, мебель и фурнитура. Отель располагает 1-комнатными и 2-комнатными апартаментами с возможностью размещения до 5 человек в номере. Всего 7 апартаментов на 30 спальных мест. В каждом номере встроенная кухня полностью укомплектованная необходимой бытовой техникой, туалетная комната с душевой кабинкой. Благоустроенный двор с отделкой высококачественными материалами, интернет, парковка, зона барбекю и площадка для отдыха. Прогнозные экономические показатели: Валовый доход от номерного фонда мини-отеля составляет в год – 51 201 евро. Расходы на содержание, обслуживание, администрирование и рекламу отеля – 19 739 евро. Прибыль составляет – 31 462 евро в год. Прогноз по росту доходной части в связи с увеличением загрузки отеля и стоимости номера за ночь в связи с ростом его рейтинга популярности – 18% в год. Отель , имеет постоянных клиентов, пользуется популярностью и имеет положительные отзывы клиентов. Рейтинговая оценка по отзывам клиентов – 4,9 из 5. Отель работает только первый год, поэтому перспективным планом развития предусмотрено увеличение загрузки отеля в весенне-осенний период, и так же в зимнее время , а также предоставление отдыхающим дополнительных услуг в сфере отдыха и туризма. Есть такой момент- не знаю как деликатно пояснить, поэтому скажу как есть: если деньги держать не пускать в оборот,они умерают... а вот, если деньги крутятся,появляются новые горизонты Ин ща Аллах. Цена 380 000 евро. + от 2 до 3% мои комиссионные. Али +994556169032
Контактное лицо:
Ali
[Риелтор, агенство]
 
+994556169032, +994556169032, 0556169032
Контактный e-mail адрес:
barmen_1989@mail.ru

Премиум объявления

87000 AZN
Вторичное
65 m2 (3 комн.)
4 Микрорайон ,
Насиминский район
88000 AZN
Вторичное
60 m2 (3 комн.)
Метро Иншаатчылар,
Ясамальский район
2000 AZN
Новостройка
200 m2 (3 комн.)
Министерство Транспорта ,
Насиминский район
40 AZN
Вторичное
68 m2 (2 комн.)
Метро Сахиль,
Сабаильский район